Tegoroczna edycja Hotel Investors Meeting obfituje w merytoryczne dyskusje i ekspercką wiedzę!
Jesteśmy już w połowie konferencji i z niecierpliwością czekamy na kolejne dyskusje i inspiracje, które są jeszcze przed Uczestnikami konferencji!
O godzinie 12:40 odbył się panel pt. „Inwestorzy międzynarodowi w polskim hotelarstwie”, który moderował Jacek Tokarski CEO HIDA, HIDA, a w gronie panelistów znaleźli się:
- Pavel Gadomski, Gemini Grupe
- Emilio Godoy Meijengo, Eurostars Hotels
- Marlena Kosiura, InwestycjewKurortach.pl
- Dominik Soltysikk,Essendii
- Przemysław Wieczorek, Puro Hotel Development
Następnie odbył się panel pt. „Wybrane aspekty zarządzania finansami w projektach hotelarskich.” Moderatorem panelu był dr Krzysztof Czerkas, a panelistami:
- Julia Karcz, LITIGATO Pławiak Prokurat Karcz
- Tomasz Prokuratt, LITIGATO Pławiak Prokurat Karcz
Prelegenci rozmawiali o kierunkach inwestycji międzynarodowych na polskim rynku hotelowym. Stwierdzono, że aktualnie nie ma „prostych” inwestycji. Kluczowa staje się selektywność, szczególnie w kwestii lokalizacji, a finansowanie jest istotnym weryfikatorem sensu każdego projektu. Wskazano, że zwroty w Polsce są znacznie korzystniejsze niż za granicą, natomiast nie możemy tego samego powiedzieć o finansowaniu.
Specjaliści dyskutowali również o typach transakcji w projektach hotelarskich i źródłach finansowania. Między innymi stwierdzono, że banki różnią się między sobą skłonnością do podejmowania ryzyka. Wskazano, że rośnie rola pozabankowych źródeł, takich jak obligacje, private debt, leasing zwrotny, z dążeniem do ich zrefinansowania po zakończeniu budowy i przedstawieniu wyników finansowych przez hotel. Podkreślono też znaczenie maksymalizacji wkładu własnego. Podkreślono też, że inwentaryzacja budynków i budowli może przynieść oszczędności w podatku od nieruchomości.