Jesteśmy już po pierwszych dyskusjach podczas 11.edycji Hotel Investors Meeting
Przed nami kolejne dyskusje, które dostarczą wiele nowych perspektyw, inspiracji i wartościowych wniosków.
Pierwszy panel pt. „Turystyka a hotelarstwo. Hotelarstwo a turystyka.”, moderował Adam Latek, Latek Hotels, którego gośćmi byli:
- dr Piotr Kociszewski, Biuro Podróży PITUR, Uniwersytet Warszawski i Szkoła Główna Turystyki i Hotelarstwa Vistula
- Janusz Mitulski, MRICS, Marriott International
- Krzysztof Szadurski, Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego (IGHP)
- Krzysztof Wilk, Rada Polskiej Izby Turystyki, Centrum Monitoringu Rynku Turystycznego
💡 Drugi panel pt. „Hotele i inwestycje hotelowe w Polsce” moderował Marcin Podobas, Fortech Consulting, a w dyskusji udział wzięli:
- Jan Błoński, Louvre Hotels Group
- Aleksandra Matuszewska, Polski Holding Hotelowy sp. z o.o.
- Malgorzata Morek, Hilton
- Jacek Stasikowski, Accor Group
- Andrzej Szymczyk, IHG Hotels & Resorts
Podczas pierwszych dyskusji, eksperci zauważyli zmianę podejścia inwestorów i uwzględnianie naszego kraju w budżetach , co może przełożyć się na większą liczbę inwestycji w naszym kraju. Rozmawiano również o turystyce senioralnej, podkreślając aktywność tej grupy, jak i ogólnych planach wakacyjnych rodaków.
2000 rok – 50.000 miejsc hotelowych, 2010 – 90.0000 pokoi, 2020 – 135.000. Co pokazuje dynamika? Pierwsze 10 lat to 100% przyrost bazy, drugie - 50%, natomiast w trzeciej dziesięciolatce dynamika spada.
Rośnie liczba gości hotelowych, rośnie liczba noclegów, ale liczba dostępnych pokoi hotelowych spada. Dlaczego? Zmienia się struktura inwestora, nie są już to osoby prywatne zarządzające obiektami i dokonujące rodzinnej sukcesji. Są to typowi inwestorzy oddający obiekty w zarządzanie zewnętrznym operatorom.
Polska to już dojrzały rynek hotelowy, dlatego przyrost bazy naturalnie hamuje. Potencjał rynku jest nadal ogromny, przed nami rewitalizacje, konwersje, adaptacje i modernizacje już istniejącej bazy obiektów a nawet budynków biurowych.