Organizator:

Program konferencji 2026

PROGRAM XII EDYCJI KONFERENCJI HOTEL INVESTORS MEETING

9:00–9:30
Rejestracja uczestników
9:30–9:40
Powitanie
9:40–11:00
„Nowa turystyka“. Fakty i mity
Wykład wprowadzający i panel dyskusyjny

Globalna turystyka odzyskuje impet po pandemii. Europa pozostaje liderem z 55% udziałem w światowym rynku. Także Polska jako destynacja turystyczna przyciąga coraz więcej gości: w 2025 roku turystyka przyjazdowa odnotowała rekordowe wyniki, a liczba zagranicznych gości w turystycznej bazie noclegowej wyniosła 19,7 miliona.

Polskie hotele wygrywają jakością i zakresem usług oraz wdrażaniem rozwiązań proekologicznych. Kraj posiada zasoby zbieżne z aktualnymi trendami w popycie turystycznym. Jakie zagrożenia należy uwzględnić? Jak wykorzystać świetną sytuację i rosnące zainteresowanie Polską w biznesie hotelowym? Nowe rekomendacje strategiczne dla rozwoju turystyki w Polsce do 2035 roku stawiają na zrównoważony rozwój, poprawę modelu zarządzania, wsparcie procesów cyfryzacji oraz źródeł finansowania. Jak wykorzystać te rekomendacje do rozwoju biznesu?

Tendencje w popycie i podaży – dokąd najchętniej przyjeżdżają turyści i czego oczekują?
Polska jako destynacja – liczby i trendy w ruchu turystycznym w Polsce.
Produkty markowe – czyli jakie? Jak budować markę, gdy sztuczna inteligencja zmienia filozofię rynku? Jak personalizować rezerwacje i wszystkie punkty styku z gościem, by dostosować się do algorytmów?
Strategia rozwoju turystyki: jak wykorzystać rekomendacje, by umocnić biznes? Na jakie zagrożenia i trudności w związku z depopulacją, konfliktami społecznymi, brakiem pracowników i rosnącymi kosztami operacyjnymi trzeba się przygotować? Jak budować odporność biznesu hotelowego na nieprzewidywalne zjawiska polityczne czy klimatyczne?
Moderator
dr Bartłomiej Walas, profesor Wyższej Szkoły Turystyki i Ekologii, Przewodniczący Rady Turystyki przy Ministrze Sportu i Turystyki
Paneliści
Ireneusz Raś, Sekretarz Stanu, Ministerstwo Sportu i Turystyki
Mateusz Czerwiński, prezes zarządu, Warszawska Organizacja Turystyczna
Magdalena Krucz, Prezes Polskiej Organizacji Turystycznej
Rafał Szmytke, prezes zarządu, Polski Holding Hotelowy
11:00–11:10
Budowanie optymalnego procesu projektowego inwestycji hotelowej.
Prelekcja
Prelegenci
Tomasz Kamiński, dyrektor kreatywny, AKO Architekci
Roger Kostarczyk, prezes zarządu, AKO Architekci
11:10–12:10
Hotelarstwo w Polsce. Wyniki, trendy i strategie na kolejne lata
Panel dyskusyjny

W dobie dojrzałego rynku hotelowego 2026 roku, intuicja liderów musi iść w parze z precyzyjną analityką, by budować trwałą wartość dla inwestorów. Zaproszeni goście skonfrontują swoje wieloletnie doświadczenie z najnowszymi danymi rynkowymi, analizując, jak zmieniła się efektywność operacyjna polskich hoteli na przestrzeni ostatnich, dość specyficznych sezonów. Sprawdzimy, czy optymizm w raportach przekłada się na wzrost przychodów.

Prawda w liczbach: analiza wskaźników (TRevPAR, ADR, Occupancy) z regionów Polski – jak realne wyniki 2025/2026 mają się do prognoz?
Starcie gigantów i liderów lokalnych: jak strategie globalnych i krajowych sieci różnią się od podejścia grup niezależnych w walce o rentowność?
Prognoza 2027: na jakie trendy wskazują dane i jak przygotować strategię sprzedaży na kolejne lata, by wyprzedzić konkurencję?
Moderator
Rafał Abramczyk, twórca i CEO, Klips Data
Paneliści
Marlena Kosiura, analityk rynku, założycielka i redaktor naczelna portalu InwestycjewKurortach.pl
Jacek Stasikowski, development director Poland, Accor Hotels
Maciej Straus, pełnomocnik zarządu ds. rozwoju, Hotel Arłamów
Ireneusz Węgłowski, prezes Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego, członek Rady Polskiej Organizacji Turystycznej
12:10–12:25
Przerwa kawowa
12:25–13:20
Hotel SMART vs. Hotel High-End – dokąd zmierza hotelarstwo?
Panel dyskusyjny

Z jednej strony mamy hotelarstwo high-end: premium, a nawet luxury – doświadczenie dopracowane w każdym detalu, ale okupione najwyższymi kosztami. Z drugiej – model SMART, który redefiniuje podejście do gościnności: koncentruje się na tym, co realnie tworzy wartość dla gościa, przy jednoczesnej optymalizacji kosztów i procesów.

Czy hotel średniej klasy może dziś skutecznie konkurować, oferując jakość premium bez nadmiernych nakładów inwestycyjnych i operacyjnych? Czy „hotel SMART” to przyszłość branży – czy tylko kompromis?

Doświadczenie zamiast standardu: jak zmieniają się oczekiwania gości i co dziś realnie buduje wartość pobytu?
Efektywność modelu SMART: jak optymalizować CAPEX i OPEX bez utraty jakości i atrakcyjności produktu?
Granice optymalizacji: gdzie przebiega granica między „mniej, ale lepiej” a utratą doświadczenia?
Moderator
Jacek Tokarski, CEO, HIDA
Paneliści
Agnieszka Dąbrowska, CEO, Grupa Hotelowa PI Apartamenty & Hotele
Adam Konieczny, director of Hospitality Asset Management & Investment, ISWM Group
TBC
TBC
13:20–13:30
Case study
Prelekcja
13:30–13:50
Prezentacja projektu hotelowego
Prelekcja
13:50–14:45
Lunch
14:45–15:45
Od longevity do neuroregeneracji – koncept, który wyprzedza trendy SPA & wellness
Panel dyskusyjny
Neuroregeneracja – dlaczego odgrywa dziś tak istotną rolę w wellness?
Jak inwestorzy powinni wdrażać technologie w wellness, żeby realnie na nich zarabiać?
Gdzie jest dziś największy potencjał – w samej technologii czy w umiejętności łączenia jej z zabiegiem, produktem i doświadczeniem?
Czy technologia może w przyszłości zastąpić terapeutę?
Moderator
Wojciech Dobrowolski, dyrektor Działu Spa & Wellness, Nova Group
Paneliści
Anna Kątna, SPA Manager, Sheraton Sopot Hotel
Ewelina Kreft, dyrektor Thera Wellness, Radisson Blu Hotel, Sopot
Bożena Kubień, trenerka i konsultantka spa, twórczyni koncepcji Spa Excellence
Michał Nadolski, dyrektor Spa & Wellness, Hotel Crystal Mountain
15:45–16:45
Kto źle planuje, dwa razy płaci. Jak decyzje projektowe determinują rentowność hotelu przez kolejne dekady
Panel dyskusyjny

Zaprojektować i zbudować hotel – to jedno. Sprawić, by przez lata generował przewidywalny zysk – to zupełnie inna kompetencja. Rentowność rzadko jest dziełem przypadku. To wynik świadomych decyzji podjętych na długo przed wbiciem pierwszej łopaty. W dyskusji odsłonimy operacyjne oblicze inwestycji hotelowych: pokażemy, jak pozornie techniczne decyzje – o układzie funkcjonalnym, wyborze materiałów czy organizacji gastronomii – bezpośrednio przekładają się na koszty operacyjne, efektywność zespołu i satysfakcję gości.

Metr kwadratowy, który kosztuje fortunę: jak układ funkcjonalny hotelu napędza lub redukuje koszty zatrudnienia.
Tańsze wykończenie, droższy hotel: rachunek za pozorne oszczędności materiałowe – ile kosztuje tańszy wybór w perspektywie lat eksploatacji?
Niewidzialna dziura w budżecie: ile traci hotel bez inteligentnego zarządzania energią, mediami i automatyką budynku?
Architektura zespołu: jak zaplanowanie optymalnej struktury organizacyjnej pozwala uniknąć przerostu zatrudnienia, zachować elastyczność operacyjną i uodpornić biznes na rosnące koszty pracy.
Hotel za 10 lat: co z punktu widzenia operacji hotelowych bezwzględnie wziąć pod uwagę w projektowaniu, by zmieniające się oczekiwania i potrzeby gości nie zmuszały do kosztownych adaptacji.
Moderatorka
Izabela Plucińska-Dalnodar, wspólnik zarządzający, Studio Alpina Hospitality Professionals
Paneliści
Dominika Bryła, ekspert techniczny i strateg ESG w procesach finansowania, JWA
Tomasz Bursztynowicz, founder & CEO, Hotel Masters
Roger Kostarczyk, prezes zarządu, AKO Architekci
Krzysztof Staniszewski, dyrektor, Hotel Crystal Mountain w Wiśle
16:45–19:00
Networking przy winie
Organizatorzy zastrzegają sobie prawo do wprowadzania zmian w programie.