Dominika Bryła z JWA panelistką 12. edycji Hotel Investors Meeting
Dominika Bryła, ekspert techniczny i strateg ESG w procesach finansowania w JWA, dołącza do grona panelistów 12. edycji Hotel Investors Meeting. Podczas konferencji połączy perspektywę inżynierską, finansową i inwestycyjną w dyskusji poświęconej wpływowi decyzji projektowych na wieloletnią rentowność hotelu.
Techniczne decyzje przełożone na wynik finansowy
Dominika Bryła ma 15-letnie doświadczenie oraz dorobek ponad 200 zrealizowanych projektów. Jako inżynierka z uprawnieniami, posiadająca doświadczenie projektowe i wykonawcze, specjalizuje się w przekładaniu technicznych parametrów nieruchomości na język biznesu, finansowania i wskaźników ESG.
W swojej pracy koncentruje się m.in. na tworzeniu ekonomicznie uzasadnionych scenariuszy transformacji energetycznej i dekarbonizacji nieruchomości. Analizuje rozwiązania nie tylko pod kątem kosztu ich wdrożenia, ale również przyszłych kosztów eksploatacyjnych, możliwości finansowania oraz wpływu na długoterminową wartość aktywów.
Takie podejście nabiera szczególnego znaczenia w przypadku inwestycji hotelowych, w których rozwiązania przyjęte na etapie projektu mogą przez kolejne lata bezpośrednio wpływać na wysokość kosztów energii, utrzymania infrastruktury i funkcjonowania całego obiektu.
Jak projektowanie hotelu wpływa na jego rentowność?
Podczas Hotel Investors Meeting Dominika Bryła wystąpi w panelu „Kto źle planuje, dwa razy płaci. Jak decyzje projektowe determinują rentowność hotelu przez kolejne dekady”, zaplanowanym w godz. 15:45–16:45.
Punktem wyjścia do dyskusji będzie pytanie, w jaki sposób decyzje podejmowane długo przed otwarciem hotelu przekładają się później na jego codzienną działalność i wynik finansowy.
Wśród omawianych zagadnień znajdą się:
- efektywność energetyczna i automatyka budynkowa – potencjalne straty wynikające z niewłaściwego zarządzania energią, mediami i instalacjami;
- koszty materiałów w całym cyklu życia obiektu – kiedy niższy koszt inwestycyjny prowadzi do wyższych wydatków w kolejnych latach;
- układ funkcjonalny hotelu – jego wpływ na efektywność operacyjną oraz koszty zatrudnienia;
- odporność inwestycji na przyszłe wymagania – rozwiązania pozwalające ograniczyć konieczność kosztownych przebudów i modernizacji;
- ESG, dekarbonizacja i finansowanie – znaczenie parametrów technicznych budynku dla tworzenia realnych i ekonomicznie uzasadnionych scenariuszy transformacji nieruchomości.
Projektowanie z perspektywą kilkunastu lat
Panel skoncentruje się nie na samym procesie budowy hotelu, lecz na konsekwencjach decyzji projektowych w całym okresie jego funkcjonowania. Odpowiednio zaplanowany obiekt powinien nie tylko spełniać wymagania w momencie otwarcia, ale również umożliwiać kontrolę kosztów operacyjnych i dostosowywanie się do zmieniających się oczekiwań gości, inwestorów oraz instytucji finansujących.
Dyskusję poprowadzi Izabela Plucińska-Dalnodar, wspólnik zarządzający Studio Alpina Hospitality Professionals.
W panelu udział wezmą również:
Tomasz Bursztynowicz, founder & CEO, Hotel Masters
Roger Kostarczyk, prezes zarządu, AKO Architekci
Krzysztof Staniszewski, dyrektor, Hotel Crystal Mountain w Wiśle
- edycja Hotel Investors Meeting odbędzie się 21 września 2026 roku w Hotelu Warszawa. Szczegółowa agenda wydarzenia oraz lista prelegentów dostępne są w zakładce Program.